Сколько стоит сделать ремонт квартиры – вопрос для большинства потребителей очень значимый. Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге сейчас довольно высоки. Будет ли стоимость ремонта такой же внушительной? Сегодня проясним: что влияет на смету ремонта, каких расходов следует ожидать, как рассчитать предварительный бюджет и как узнать точную стоимость предстоящего ремонта квартиры.
Сколько стоит ремонт квартиры?
Сколько стоит ремонт квартиры?
800
1200
Стоимость ремонта квартиры – от чего зависит?
Сколько нужно денег на ремонт? Начните с рассмотрения 6 важных факторов:
Чем больше квартира, тем больше вам нужно будет потратить, но затраты не всегда прямо пропорциональны площади.
Покраска стен и замена пола не будут стоить столько, сколько ремонт дорогих комнат, таких как кухня и ванная комната.
Использование ламината вместо плитки на кухне и керамической плитки вместо керамогранита в ванных комнатах – это лишь единичные способы сэкономить на ремонте.
Ремонтные работы в старой квартире, как правило, дороже из-за обширного демонтажа и кардинальной реконструкции. В новостройке всё проще и более предсказуемо.
Стоимость ремонта может сильно варьироваться в зависимости от того, как вы спроектируете и стилизуете свою квартиру. Большинство современных стилей дизайна более просты и экономичны в реализации, чем, например, классические направления. Если вопрос дизайна для вас также в приоритете, много полезного вы найдете в нашем гайде о самых популярных направлениях в дизайне «ТОП-5 самых неустаревающих стилей интерьера».
У вас есть квартира, и вы хотите сделать капитальное обновление или освежить ремонт под сдачу в аренду – в какой бы ситуации вы ни находились, характер преобразований, которые вы задумали, станет отличной отправной точкой, чтобы понять стоимость ремонта.
Расценки на ремонт квартир
Если вы хорошо разбираетесь в ремонте, или план будущих преобразований понятный и незамысловатый, можно рассчитать, сколько будет стоить ремонт квартиры, по расценкам на конкретные работы. Умножьте цену по каждому виду работ на соответствующий объем (площадь/погонаж), чтобы получить общую стоимость ремонта. Важно помнить, что расценки на одну и ту же работу могут варьироваться в зависимости от ее сложности и цены материалов.
Приведем некоторые из общеупотребительных статей прайса по состоянию на 2023 год, исходя из традиционных циклов по отделке квартиры:
(грунтовка поверхности, оштукатуривание стен)
(грунтовка поверхности, нанесение в/д краски)
(грунтовка поверхности, поклейка обоев)
(грунтовка поверхности, облицовка плиткой, затирка швов)
(подготовка основания, устройство финишной стяжки)
(настил подложки, укладка ламината)
(грунтовка, малярные работы по потолку)
Переходите в прайс с расценками по всем видам ремонтных и отделочных работ или оставьте заявку на расчет сметы вашего ремонта в чате.
Сколько стоит 1 кв м ремонта квартиры?
Вы заранее начинаете подготовку и исследование, сколько стоит квадратный метр ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, чтобы принять предварительное решение о том, что вы можете себе позволить. Однако рассчитать среднюю стоимость ремонта квартиры за 1 кв.м не так просто, разброс слишком велик – ввиду существенной разницы в объеме трудозатрат, необходимых для завершения каждого проекта. В данной ситуации правдоподобнее говорить о некотором диапазоне цен по итогам уже произведенных ремонтов, в нашем случае это следующие показатели в расчете на 1 кв.м (по статистике 2022-2023 г.):
Ремонт, направленный на обновление внешнего вида помещений. Включает в себя покраску стен, замену напольного покрытия, установку новых светильников, обновление сантехники и другие косметические изменения, не требующие серьезного перепланирования или замены коммуникаций.
Полная перестройка и восстановление помещений, включая замену коммуникаций (электричества, воды, отопления), перепланировку стен и перекрытий, установку новых дверей и окон, а также замену полов, потолков и сантехники.
Ремонт, направленный на создание индивидуального и эстетически привлекательного интерьера, отвечающего потребностям и предпочтениям клиента. Включает в себя разработку дизайн-проекта, подбор отделочных материалов, мебели, а также установку особенных декоративных элементов.
Такой внушительный «разбег» в стоимости подтверждает, что бюджет ремонта не всегда прямо пропорционален площади квартиры, т.к. задачи, потребности и пожелания у всех заказчиков разные. В этом вы можете убедиться, заглянув в наше Портфолио готовых ремонтов: здесь к каждой стоимости приведено описание проведенных работ и часто даже фото исходного состояния квартиры до отделки.
Смотрите видео отчет с отзывом заказчика о ремонте квартиры в сталинке на Бол.Пушкарской.
Стоимость ремонта квартиры под ключ
Когда дело доходит до домашнего ремонта, есть несколько уровней участия заказчика. Некоторым нравится по максимуму включаться в проект, другие предпочитают работать с подрядчиком, который может управлять всем процессом от начала до конца, предлагая ремонт «под ключ». Если вы относитесь как раз к таким заказчикам, вас будет волновать стоимость, включающая все сопутствующие ремонту трудозатраты. Так, есть пять основных компонентов, за которые вам нужно будет заплатить:
- Ремоделирование (демонтаж покрытий, снос старых конструктивных элементов);
- Сантехнические работы в ванной комнате и кухне;
- Работы по электрике в квартире (замена / монтаж);
- Черновая и финишная отделка пола и стен (в зависимости от материала);
- Монтаж потолков.
На любом из этих шагов можно найти способ сэкономить. Когда мы говорим о 50-100 квадратных метрах площади, разница в диапазоне цен на материалы даже в 300 рублей за квадратный метр уже весьма ощутима. Если бюджет на ремонт – ваша головная боль, детально исследуйте вопрос закупки материалов на каждом этапе процесса и посмотрите, существуют ли более дешевые решения.
О 10 способах экономии на отделочных работах читайте наш разбор «Как грамотно сэкономить на ремонте квартиры».
Ремонт под ключ – одна из основных специализаций нашей компании, а потому мы можем гарантировать оптимальную цену такого ремонта. К примеру, полная отделка под ключ в новостройке (от 0 до финиша) в нашей компании стоит от 8200 руб. за м.кв. Выполняя ремонт квартир с нуля под ключ, мы учитываем все действующие строительные нормативы (СНиПы). У нас вы сможете выполнить комплексный ремонт квартиры недорого, сэкономить массу времени, получить советы экспертов и полезные рекомендации по закупке материалов, а также дизайн-проект бесплатно.
Цена ремонта квартиры с материалами
Ремонт может быть дорогостоящим и напряженным делом. Это особенно верно для собственников, которые могут быть перегружены и «потеряны» в том, где и как начать планирование их ремонта и сколько нужно отложить, чтобы полностью завершить проект. Глядя на расценки различных компаний, важно также помнить, что материалы не учитываются в обозначенных предложениях и примерах. На них нужно будет потратиться сверх того, что будут стоить ваши ремонтные работы.
Многие клиенты интересуются, сколько стоит ремонт квартиры именно с материалами (особенно это актуально для новых, только что сданных застройщиком квартир в состоянии "черный ключ" и "серый ключ"), поэтому мы разработали типовые решения по ремонту с материалами для новостроек. Это самый действенный способ получить качественный капитальный ремонт в четко определенные сроки и по заранее известной, фиксированной стоимости, да еще и минимизируя личное участие.
В эту стоимость входят все ремонтные и отделочные работы по заранее продуманному сценарию, все черновые и финишные материалы и сантехника, все расходные материалы и даже вывоз мусора.
Примерная оценка стоимости ремонта
Если вы хотите получить предварительную оценку того, сколько вы можете потенциально потратить, у нас есть полезный Калькулятор ремонта, который может предоставить вам приблизительную стоимость, основанную на типе жилья, в котором у вас квартира, и объеме необходимых ремонтных работ.
Исходными данными являются:
- число комнат;
- количество санузлов;
- общая площадь
На основании введенных вами данных сервис оценит, какая сумма потребуется на выполнение всех ремонтных работ. Результат показывается сразу же, как только эти сведения будут заданы. Рассчитать можно как квартиру в новостройке, так и из фонда вторичного жилья.
Представленный на сайте калькулятор ремонта квартиры дает возможность получить предварительную цифру, на которую можно ориентироваться при планировании бюджета. Во сколько обойдется ремонт вашей квартиры в конечном итоге зависит от ваших индивидуальных требований для каждой части вашей квартиры.
Расчет сметы ремонта квартиры
Расчет затрат на то, как отремонтировать квартиру, является непростой задачей. Есть много факторов, которые влияют на итоговую строчку сметы проекта, в том числе: размер каждой комнаты, основные проблемы, которые могут возникнуть, и степень необходимой реконструкции. Что же нужно для достоверного расчета? Смотрите по пунктам:
- точные размеры помещений;
- параметры всех стен, полов и потолков;
- нюансы конфигурации комнат.
В такой степени точные вводные данные получаются после замера квартиры техническим специалистом. Кроме обязательного минимума, замерщик фиксирует текущие проблемы/ задачи, которые требуется решить на данном объекте, и выясняет пожелания заказчика или дает рекомендации по выбору финишной отделки.
Далее по этим показаниям и в соответствии с действующими нормативами, технологиями и прайсом сметчик компании составляет сметную ведомость. Смета, подготовленная специалистами Прораб НЕВА, содержит:
- перечень всех видов предстоящих ремонтных и отделочных работ – подготовительных и финишных – с их объемами и ценами;
- калькуляцию в разрезе каждого помещения, запланированного для ремонта;
- расценки на сопутствующие услуги;
- итоговую стоимость ремонта с учетом текущих скидок и акций.
Оставьте заявку, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.
Рассчитаем стоимость ремонта, проконсультируем по технологиям и этапам работ.
Детальная смета, рассчитанная индивидуально под ваш проект ремонта, станет отправной точкой и позволит вам принять обоснованное решение о том, что вы можете себе позволить и сколько нужно отложить, чтобы добиться квартиры своей мечты, не создав финансового напряжения для вашей семьи.
Расчет сметы в нашей компании – гарантия оптимальной цены, индивидуального подхода и честных расценок.
Что самое дорогое в ремонте?
Выделим несколько категорий, которые существенно влияют на стоимость.
Чистовые материалы:
- Натуральный камень — мрамор, гранит, оникс — относится к элитным материалам.
- Дерево — натуральный паркет, деревянные панели — стоит дорого.
- Керамическая плитка известных брендов, керамогранит большого формата — не дешевое удовольствие.
- Сантехника — импортная, известных брендов — обойдется в несколько раз дороже отечественной.
Сложные работы, которые требуют мастерства и специальных знаний и умений. Это декоративная штукатурка, мозаика, монтаж системы «умный дом», капитальные работы по электрике и инженерии.
Индивидуально заказанная корпусная мебель: одна лишь кухня, выполненная на заказ, может стоить несколько сотен тысяч рублей.
Сколько нужно денег на хороший ремонт?
Зависит от состояния квартиры и метража. Каждый ремонт индивидуален, поэтому невозможно назвать даже среднюю цену такой работы. Лучше вызвать замерщика, обсудить пожелания и посчитать детальную смету. К полученной цене добавить еще столько же — на качественные материалы.
Сколько в среднем берется предоплата при ремонте квартиры?
Хорошие компании не берут предоплату. Они заключают договор с оплатой по факту — за каждый качественно проведенный этап ремонта. Но ещё до начала работ нужно заложить сумму на расходные и черновые материалы.
Есть ли разница в цене: делать ремонт в новостройке или старом доме?
Конечно. Во вторичке плюсом идут демонтаж и вывоз мусора. В новой квартире без отделки (от застройщика) это делать не нужно. Ну и не забываем, что в старом доме часто приходится капитально восстанавливать стены, проводить дополнительные работы по теплоизоляции.
