с 9:00 до 19:00 (Пн-Сб)

Ремонт квартиры в сталинке

  • Качество по стандартам (прописываем СНиПы в договоре)
  • Гарантия оптимальной цены на комплексный ремонт
  • Скидки на корпусную мебель, двери и натяжные потолки
Ремонт квартиры в сталинке
Ремонт квартиры в сталинке

Стоимость ремонта в Санкт-Петербурге

Косметический ремонт
Самый недорогой способ обновить квартиру для себя или под продажу, либо завершающий этап ремонта для жилых комплексов с предчистовой отделкой под ключ от застройщика
  • Укладка ламината, плинтусов
  • Поклейка обоев всех видов
  • Покраска потолка
  • Частичные работы с электрикой
  • Замена сантехприборов
  • Покраска труб, радиаторов
от 20 дней от 4 500 ₽/м2
Техдизайн в подарок!
Капитальный ремонт
Комплекс ремонтно-отделочных работ для квартир, требующих основательных преобразований и участия целой бригады мастеров разного профиля
  • Демонтаж конструктивных и декоративных элементов
  • Выравнивание стен
  • Ремонт / стяжка полов
  • Замена / монтаж электрики
  • Замена / монтаж сантехники
  • Гидроизоляция пола
  • Шумоизоляция стен и потолков
  • Чистовая отделка
  • Замена окон, дверей
Показать все
от 45 дней от 8 700 ₽/м2
Клининг в подарок!
Дизайнерский ремонт
Современный и наиболее организованный подход с участием дизайнера для проектирования ремонта и отличающийся особым качеством отделки
  • Дизайн-проектирование
  • Демонтаж, перепланировка
  • Выравнивание стен, пола, потолков
  • Разводка и монтаж электрики
  • Коллекторная разводка и монтаж сантехники
  • Устройство «теплого пола»
  • Укладка керамогранита, паркета, доски, ламината
  • Поклейка обоев, 3D-панелей, окрашивание, декоративная штукатурка
  • Монтаж сложных потолков и сценариев освещения
  • Обустройство гардеробной
  • Теплое остекление
  • Монтаж скрытых/раздвижных дверей
  • Система «умный дом»
Показать все
от 70 дней от 11 800 ₽/м2
*Средние цены на ремонт квартир по итогам выполненных нами ремонтов в 2023 г.

Фото отчеты готовых ремонтов

Большая Пушкарская ул., 11 56 м2 462 184 ₽
ул. Школьная, 11 65 м2 396 638 ₽
пр. Обуховской обороны, 110 72 м2 1 399 329 ₽
ул. Решетникова, 13 85 м2 498 700 ₽
Наб. Адмирала Лазарева, 14 129 м2 2 326 240 ₽
Парфеновская ул., 14 68 м2 1 441 205 ₽
Позаботимся обо всем
Комплектация материалами

Посчитаем, сколько понадобится черновых материалов, организуем своевременную закупку

Вывоз строительного мусора

Аккуратно собираем и вывозим мусор на специальные полигоны

Клининг квартиры после ремонта

Поддерживаем чистоту на объекте, делаем профессиональную уборку перед сдачей ключей

Качество отделки

За 24 года работы в Санкт-Петербурге мы накопили значительный опыт и выработали внутренние стандарты качества, которым стараемся следовать в каждом ремонте

Используем профоборудование: шлифмашины, краскопульты, паркетки, станки для подрезки кафеля

Обращаем внимание на совпадение рисунков и стыки, внешние и внутренние углы

Выдерживаем однородность и финишную ровность отделки, если требуется – совпадение рисунка

Обучаем и укомплектовываем бригады. В комплексном ремонте участвуют от 3 до 6 мастеров разного профиля.

Отзывы заказчиков
ремонта

Павел Пушкарев

Выбирали компанию, которая умеет работать со старым фондом и газовым оборудованием. Самые большие сложности были с электрикой и сантехникой, так как квартира не видела серьезного ремонта более 60 лет.

Во всех финансовых аспектах компания шла нам навстречу. Следующий ремонт в квартире у родственников будем делать тоже с Прораб Невой. Рекомендую компанию!

Анна Ковальская

Мне понадобилась помощь профессионалов для ремонта и отделки новой квартиры, которая была в стадии бетонной коробки. Впечатлила работа менеджеров и экскурсия по законченным объектам.

В приоритете было 2 момента: адекватная стоимость и следование срокам. Так как проблем в ходе ремонта не возникало, могу посоветовать Прораб Нева друзьям.

Мария Новожилова

Благодарна за результат и интересные рекомендации, которые я получила уже на замере: от света до расположения шкафов. Подсказали даже адреса, где купить материалы для отделки.

Постоянный контакт с прорабом помог избежать каких-то трудностей в ремонте. Советую, потому что с этой компанией можно работать.

Ирина Самойлова

После строительства коттеджа обратились в Прораб Неву за услугой внутренней отделки. Более всего волновались за сантехническую часть и оборудование лестницы.

Бригада не стала отходить от технологических стандартов, чтобы сократить сроки ремонта, благодарим команду за высокий уровень качества.

Выгодные услуги

Наши самые выгодные предложения для качественного преображения вашего жилья

Выгодные услуги

Наши самые выгодные предложения для качественного преображения вашего жилья

Дизайн интерьера
от 1 500 ₽/м2
Приемка квартир
от 30 ₽/м2
Машинная штукатурка
от 660 ₽/м2
Корпусная мебель по цене до 30% ниже рынка от нашего собственного производства. Каждое изделие создаётся, чтобы сделать интерьер более комфортным и эстетичным.

Дизайн по вашему вкусу и размерам. Актуальные решения от наших конструкторов и проектировщиков.

Изделие прослужит долгие годы. Мы используем материалы и фурнитуру ведущих производителей.

Минимизация брака. Мы ответственно подходим к доставке и сборке мебели.

Видео обзоры ремонтов

Смотрите видео туры по законченным проектам. Вы увидите, как мы превращаем обычные помещения в оригинальные и стильные пространства. Рассмотрите каждую деталь отделки и убедитесь в прекрасном качестве наших ремонтных работ.

Хотите лично увидеть рабочий процесс? Запишитесь на экскурсию по одному из 86 текущих ремонтов.

Записаться на экскурсию
Калькулятор
ремонта
квартиры
Тип квартиры
Площадь помещения
Комнаты
Санузлы
Доп. работы
Предварительный расчет
руб.

Сумма сметы является примерной. Для получения более точной информации оставьте заявку на замер и расчет сметы.

Получить точный расчет

Нюансы ремонта квартиры в сталинском доме

Помним, что это старый жилой фонд, соответственно все в нем сильно изношено и, по-хорошему, должно быть заменено. Иными словами владельцу такого жилья предстоят капитальные работы, которые с большой долей вероятности обойдутся в копеечку.

Из нюансов ремонта сталинки в СПб отметим следующие моменты:

 Ремонт квартиры в сталинке, фото 1

Деревянные перекрытия. Во многих сталинках только несущие стены выполнены из кирпича. Перекрытия из дерева требуют точного расчета нагрузки, иначе возможны деформации, обрушения.

 Ремонт квартиры в сталинке, фото 2

Электропроводка. Алюминиевые провода не выдерживают современных нагрузок. Необходима замена на медную проводку. Но это требует полной ревизии электросети с согласованием в управляющей компании.

 Ремонт квартиры в сталинке, фото 3

Санузлы. Слабый напор воды и изношенные трубы вынуждают полностью менять водопроводную систему, особенно если дом давно не ремонтировался.

 Ремонт квартиры в сталинке, фото 4

Газоснабжение. Перенести газовую колонку не получится – это запрещено. Перейти с газа на электричество, установив электроплиту, можно, но это очень сложная процедура.

 Ремонт квартиры в сталинке, фото 5

Полы. В довоенных домах часто деревянные. Их придется демонтировать, обновлять засыпку, а, возможно, и лаги. Если перекрытия железобетонные, потребуется заделать щели, залить стяжку.

 Ремонт квартиры в сталинке, фото 6

Перепланировка. Внутри сталинских квартир мало несущих стен. Это упрощает перепланировку. Если только внутренние перегородки не признаются «разгружающими». Их нельзя сносить без усиления перекрытий.

При ремонте квартиры в сталинском доме также нужно обратить внимание на состояние кровли и чердачных перекрытий, особенно если это последний этаж, проверить, есть ли трещины, нет ли плесени. И еще важный момент – сталинский дом может иметь статус памятника архитектуры. Это существенно ограничивает допустимый спектр ремонтных работ.

Цены на комплексный ремонт

Ремонт комнаты от 6400 ₽/м2
Ремонт кухни от 9600 ₽/м2
Ремонт балкона / лоджии от 8000 ₽/м2
Ремонт ванной комнаты от 36000 ₽/м2
Ремонт санузла от 28000 ₽/м2

*В таблице представлены средние цены на ремонт квартиры за кв м по сметам 2024 года

Ремонт сталинки под ключ. Доверить его нужно мастерам из хорошо зарекомендовавшей себя строительной компании. Такая работа требует учета многих особенностей старого жилого фонда.

Один из важных аспектов – реставрация оригинальных элементов: дверей, оконных рам, лепнины, которые придают квартире уникальный шарм. Как правило, эти детали не заменяют на современные аналоги, а обновляют, сохраняя историческую аутентичность интерьера. Кроме того, сталинки известны своей хорошей теплоизоляцией, ведь наружные стены в них толстые.

При ремонте квартиры в сталинке также учитывают специфическую планировку. Комнаты в сталинских домах большие, светлые, с высокими потолками. Их несложно адаптировать под современные потребности без ущерба для оригинальной архитектуры.

Индивидуальный подход к ремонту каждого объекта позволяет создать гармоничное сочетание старинной эстетики и современных удобств и превратить комнаты в сталинке в комфортное и стильное жилье, соответствующее стандартам XXI века.

Ответы на частые вопросы

Ремонт в сталинке
01

Почему сталинки ценятся?

Сталинские дома, построенные в 1933–1953 годах, снискали любовь и уважение в народе за свою архитектуру, высокие потолки, качественные стройматериалы. Строились они с расчетом на длительную эксплуатацию и были очень комфортными для жильцов.

Отделка сталинки, выполненная с сохранением ее оригинальных элементов, добавляет ценности, подчеркивая ее историческую значимость. Высокая стоимость ремонта часто оправдана этими преимуществами.
02

Какой потолок лучше сделать в сталинке?

Чтобы сохранить ощущение простора, лучше использовать натяжные или подвесные конструкции, потому что они незначительно уменьшают высоту помещения.

Натяжные потолки легко монтируются и скрывают дефекты старого покрытия, сохраняя при этом эстетическую привлекательность. Также можно рассмотреть вариант реставрации оригинальных лепных украшений. Это сделает акцент на историческом стиле квартиры. Выбранный потолок должен гармонировать с общей отделкой.
03

Можно ли сносить стены в сталинке?

Это возможно, но требует тщательного анализа. В сталинских домах может быть два типа перекрытия — железобетонные и смешанные (деревянные). В первом случае согласование перепланировки проходит по простому сценарию, во втором занимает больше времени и получить разрешение сложнее.

От типа межэтажных перекрытий зависит, какие внутри квартиры перегородки — ненесущие или разгружающие. В случае с железобетонными конструкциями строение с течением времени претерпевает минимальные изменения. Если же перекрытия смешанные (деревянные), за годы эксплуатации они прогибаются и «садятся» на расположенные ниже стены, которые изначально не были несущими. Такие перегородки называют разгружающими. Понять самостоятельно, какая внутриквартирная стена получила функции несущей, а какая осталась ненесущей, невозможно. Сносить такие перегородки без предварительного усиления перекрытий запрещено.

На этапе планирования ремонта проконсультируйтесь с инженерами и получите разрешение соответствующих органов. Выполнять перепланировку в сталинском доме следует только после тщательной оценки состояния здания.
04

В каком порядке делать ремонт в старой квартире?

Лучше начинать с самых сложных и грязных этапов: перепланировки (снос, возведение перегородок), демонтажа старых покрытий, коммуникаций, окон, дверей. Далее нужно выполнить работы по замене электропроводки, сантехники и выравниванию стен, полов. Следующим шагом станет установка новых окон и дверей, после чего можно переходить к отделочным работам, включая потолки, стены и полы. В последнюю очередь устанавливают плинтусы, розетки, осветительные приборы и мебель. Этот порядок позволяет минимизировать риск повреждения уже выполненной отделки и снизить общую стоимость ремонта сталинки.
Полезные
материалы о
ремонте
Прораб Нева