Укажите Ваше имя и телефон,
и наши менеджеры свяжутся с Вами
и ответят на Ваши вопросы
137 серия – удачный вариант старой типовой застройки в Санкт-Петербурге. Первый дом 137 серии был построен в 1974 году. Строительство таких домов продолжалось до 2010 года. Квартиры 137 серии и сейчас популярны на вторичном рынке недвижимости, благодаря качеству постройки, удобной планировке и большой площади комнат.
Типичная квартира в доме 137 серии
К 137 серии относятся панельные дома высотой от 9 до 16 этажей с пассажирским и грузовым лифтами и отдельным мусоропроводом. Такие дома можно встретить практически во всех районах Санкт-Петербурга, за исключением исторического центра.
Для домов 137 серии характерно высокое качество строительства, хорошее состояние инженерных сетей и удачные планировки квартир. Поэтому ремонт в 137 серии чаще всего не требует значительных затрат. Большая площадь квартир и высокие потолки дают возможность оформлять интерьер в разных стилях.
Панельный дом 137 серии в Санкт-Петербурге
Преимущества домов 137 серии:
Недостатки:
В домах 137 серии есть одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.
Однокомнатные квартиры имеют кухню площадью около 10 кв.м. и просторную жилую комнату. Из такой квартиры можно сделать небольшую евродвушку, если немного сдвинуть перегородку между кухней и комнатой.
Двухкомнатная квартира имеет изолированные комнаты и большую кухню. Санузел раздельный. Площадь ванной комнаты позволяет установить стиральную машину. Некоторые владельцы выполняют перепланировку, объединяя ванную, туалет и кладовую. Таким образом, можно получить просторный санузел, в котором достаточно места, чтобы установить ванну и душевую кабину.
Четырехкомнатные квартиры имеют большую площадь, которая позволяет воплотить любые идеи в дизайне. Прихожую можно разделить на две зоны – входную и холл. Иногда в спальне и детской отделяют зону сна от рабочего места.
Пример планировки 2- и 3-комнатной квартиры в 137 серии домов
Если вы хотите сделать перепланировку в квартире 137 серии, учтите, что все изменения необходимо согласовывать в контролирующих инстанциях. Некоторые перегородки демонтировать невозможно, поскольку они являются несущими.
При ремонте квартиры 137 серии существует несколько моментов, которые нужно учитывать.
Строительство таких домов пришлось на середину 80-х годов. В это время был очень строгий контроль за соблюдением строительных норм. В большинстве квартир все инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии. Как правило, во время ремонта их замена не требуется.
В домах 137 серии используется нестандартная силовая схема. Если запланирован демонтаж перегородок, нужно определить, какие из них капитальные. В некоторых квартирах почти все стены являются несущими. Выполнить перепланировку в таком случае бывает сложно. Можно сделать зонирование помещений, установив дополнительные перегородки.
Рекомендуется полная замена проводки. Изначальная электрическая схема имеет много открытых участков. Оставлять проводку в таком виде может быть опасно.
В квартирах этой серии слабая теплоизоляция наружных стен. Особенно это заметно в домах, построенных в конце 70-х, начале 80-х годов. Рекомендуется использовать теплоизоляционные материалы, особенно если речь идет о ремонте в спальне или детской комнате.
Линолеум, как правило, уложен прямо на бетонное основание пола. Рекомендуется делать стяжку, а затем укладывать ламинат или паркет.
Удачные планировки, как правило, не требуют никаких изменений. Поэтому ремонт в квартире 137 серии можно выполнить быстро и без значительных затрат.
*усредненные данные по итогам выполненных нами ремонтов в 2021 г.
Оставьте заявку, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.
Рассчитаем стоимость ремонта, проконсультируем по технологиям и этапам работ.
Санузел в домах 137 серии раздельный. Достаточно большая площадь ванной комнаты позволяет установить стиральную машину, ванну, умывальник. При этом остается достаточно свободного пространства.
Одна из особенностей санузла в таких квартирах – нестандартная ширина дверного проема. Она составляет 57-58 см, поэтому если вы хотите заменить дверь, придется приобретать ее на заказ или расширять дверной проем. В некоторых случаях при ремонте ванной 137 серии оставляют дверь, установленную застройщиком. Чтобы придать ей более свежий вид, полотно можно покрасить.
При ремонте туалета в квартире 137 серии следует учитывать его компактные размеры. Это связано с тем, что за унитазом расположена вентиляция, трубы водоснабжения и канализации. Из-за этого унитаз смещается ближе к двери.
Ванная и санузел в доме 137 серии
Чаще всего в квартирах 137 серии водопроводные трубы находятся в хорошем состоянии, но иногда может потребоваться их замена. Чаще коррозии подвержена труба холодного водоснабжения. Особенно это заметно на участках с цилиндрической резьбой. При замене трубы ее зашивают в короб.
Система канализации выполнена из чугуна. Такие трубы рассчитаны на длительный срок службы и в большинстве квартир находятся в удовлетворительном состоянии. Но у такой системы есть недостаток – она склонна к засорам. Рекомендуется менять устаревшие чугунные трубы на пластиковые.
Площадь кухни составляет от 7,7 до 15 кв.м. Ремонт кухни в 137 серии позволяет реализовать практически любые идеи, благодаря большой площади помещения. В некоторых проектах кухню совмещают с комнатой или частью коридора, чтобы еще больше увеличить площадь. В таком случае можно оформить просторную кухню-гостиную или разделить помещение на обеденную и рабочую зоны. Для зонирования можно использовать перегородку или подиум.
Пример объединения кухни и коридора в 137 серии
В квартире 137 серии вы можете сделать капитальный или косметический ремонт. Все зависит от исходного состояния жилья и цели ремонта.
Если вы запланировали капитальный ремонт со сменой планировки, важно правильно составить проект и согласовать внесение изменений. Перепланировка не должна затрагивать несущие конструкции. Чаще всего перепланировка включает объединение кухни с гостиной или обустройство совмещенного санузла. Также можно увеличить площадь спальни или детской, присоединив к помещению лоджию.
Косметический ремонт предполагает декоративную отделку стен, пола, потолков. Одно из преимуществ квартир 137 серии – качественные ровные поверхности. Ремонт в таких квартирах выполняется быстро и легко. Не требуется тщательная подготовка поверхностей к отделке.
Благодаря большой высоте потолков, в таких квартирах можно установить натяжные и подвесные конструкции. Возможно создать многоуровневый потолок из гипсокартонных листов.
В качестве напольного покрытия используется паркет, паркетная доска, ламинат, другие материалы. Перед укладкой декоративного покрытия необходимо сделать стяжку. В квартирах 137 серии также можно установить теплые полы.
В компании «Прораб НЕВА» вы можете заказать капитальный и косметический ремонт в квартире 137 серии под ключ. Наши специалисты разработают для вас дизайн-проект с учетом всех ваших пожеланий и воплотят его в жизнь.
Удачная планировка и высокое качество постройки обеспечивают большие возможности для ремонта. Примеры выполненного ремонта 137 серии вы можете посмотреть на фото. Свяжитесь с менеджером, чтобы получить больше информации о наших услугах.
Оставьте заявку, и наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам
Покажем дизайн-проект и результат ремонта в бывшей коммунальной хрущёвке.
Присоединили 1-комнатную квартиру к трёшке и капитально её переделали.
История дизайнерского ремонта: с дизайн-проектом, рабочими планами и фото квартиры после ремонта.
