Предчистовая отделка квартиры

1. Штукатурка и шпаклёвка стен.

Сначала – о предчистовой отделке стен. Поверхность стен должна стать ровной и без каких-либо погрешностей. Возможны небольшие неточности, но в пределах 1-2 миллиметров по горизонтальной поверхности и далеко не на всех участках. При проверке нужно смотреть, чтобы не было отслоений, трещин, а также следов от использования инструментов.

2. Возведение межкомнатных перегородок.

Обычно на этом этапе устанавливаются внутриквартирные перегородки (как правило, они делаются из гипсокартона или газобетонных материалов) – с учетом типовой планировки, либо индивидуально согласованной с заказчиком на стадии подписания договора.

3. Качественная стяжка пола.

В предчистовую отделку также входит ремонт пола. Пол должен представлять ровную поверхность, готовую к укладке какого-либо напольного покрытия. В местах соединения пола со стенами и перегородками должна быть непременно проведена обработка всех стыков. Кроме прочности стяжка должна быть ещё и крепкой, и без дефектов.

4. Отделка потолков.

Потолки в квартире должны быть ровными и побеленными (потолок должен иметь завершенный вид, на случай если дальше не будет никаких работ с потолочным пространством – это важное условие предчистовой отделки). Конечно, здесь не может быть сколов, трещин или других дефектов.

5. Монтаж необходимых отопительных систем.

Приборы отопления должны быть установлены в соответствии со всеми нормами и требованиями, чтобы потом ими можно было совершенно без волнений пользоваться. Например, батарея должна быть равноудалена от подоконника и от пола. Нужно помнить, что типы крепления разные для разных типов отопительных приборов.

6. Остекление окон, балкона и установка дверей.

Важно отсутствие зазоров между стенами и оконной системой, а также необходимо, чтобы на стёклах отсутствовали повреждения и хорошо работали оконные замки. Входная и балконная дверь должны быть обязательно, как и в случае с окнами – с отделкой откосов.

7. Электропроводка и сантехнические работы.

Эти работы рассматриваются как часть предчистовой отделки квартиры далеко не всеми компаниями (работы по разводке коммуникаций должны быть выполнены в обязательном порядке по всей квартире). Важно потом получить план этих работ – как минимум для того, чтобы случайно не повредить их во время финишной отделки.

Предчистовая отделка квартиры в новостройке – это:

  • ровный пол и потолок;
  • чистая поверхность стен;
  • качественная грунтовка и шпаклевка;
  • новая электропроводка;
  • установленная сантехника, окна и двери.
Узнайте стоимость вашего ремонта

Оставьте заявку, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.
Рассчитаем стоимость ремонта, проконсультируем по технологиям и этапам работ.

0. Приёмка квартиры от застройщика.

Возможно есть какие-то дефекты, которые необходимо устранить. Лучше всего приглашать на приёмку квартиры опытных специалистов.

1. Покупка и установка надёжной входной двери.

Будет весьма неприятно, если у вас украдут закупленные для ремонта отделочные материалы или испортят что-нибудь в квартире.

2. Монтаж окон.

Необходимо установить оконные системы, важно чтобы не пострадало стекло, замки, не было щелей или возможности пропускания сквозняков.

3. Стяжка пола.

Дополнительный слой покрытия, который наносится на пол, чтобы добиться максимально ровной поверхности.

4. Установка дополнительных перегородок.

Это необязательный этап предчистовой отделки, если ничего подобного не нужно – его можно смело пропускать.

5. Монтаж всех необходимых отопительных систем.

Установка необходимых батарей и радиаторов, с кранами Маевского и нужным количеством кронштейнов.

6. Монтаж сантехнических коммуникаций.

Установка труб, канализационных заглушек и подключение холодной и горячей воды.

7. Монтирование электропроводки.

Это процесс разводки электропроводов по всей квартире и подсоединение их к щитку.

8. Выравнивание поверхности стен и потолка.

Лучше проводить работы сверху вниз. Потолки выравниваются и обрабатываются специальной побелкой. Далее штукатурка и шпаклёвка стен.

Выравнивание стен
от 265 руб./м2

(грунтовка поверхности, оштукатуривание стен)

Поклейка обоев
от 195 руб./м2

(грунтовка поверхности, поклейка обоев)

Покраска стен
от 133 руб./м2

(грунтовка поверхности, нанесение в/д краски)

Облицовка кафелем
от 885 руб./м2

(грунтовка поверхности, облицовка плиткой, затирка швов)

Декоративная штукатурка
от 1164 руб./м2

(грунтовка поверхности, нанесение раствора, полировка)

Выравнивание полов
от 255 руб./м2

(подготовка основания, устройство финишной стяжки)

Укладка ламината
от 240 руб./м2

(настил подложки, укладка ламината)

Устройство гипрочных потолков
от 900 руб./м2

(устройство потолка ГКЛ, малярные работы по потолку)

Электромонтажные работы
от 500 руб.

(устройство гнезда подрозетника, монтаж розетки / выключателя)

Готовые решения по отделке новостройки под ключ

В чек-лист приемки квартиры специалистами нашей компании входят, как правило, следующие основные моменты:

  • Водоснабжение (проверяется по 11 составляющим)
  • Отопление (по 11 пунктам)
  • Пожарная сигнализация
  • Стены (по 9 пунктам)
  • Пол (по 4 главным моментам)
  • Потолок (по 4 факторам)
  • Окна (по 9 пунктам)
  • Электрика (по 5 важным составляющим)
Комплексная приемка квартир в новостройке

Чек-лист проверки, цены, ответы на основные вопросы

Нужна консультация по ремонту?

Оставьте заявку, и наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам

Посмотрите другие статьи о ремонтах

Как сделать ремонт квартиры с элементами стиля лофт, как сочетать его с более спокойными интерьерами и как это выглядит на практике

Самые популярные сегодня стили в дизайне ванных комнат — современный, классический и стиль лофт...

Дизайн небольшого по размеру санузла — это целое искусство. Поговорим о нюансах этого непростого, но увлекательного процесса.