Чистовая отделка квартиры – завершающая стадия любого ремонта, предполагающая, что квартира по окончании этого этапа отвечает всем эстетическим и функциональным требованиям. В этой статье разберем: какие этапы работ включает чистовая отделка, как она выглядит (фото), цена чистовой отделки, что влияет на удорожание сметы и как быстро посчитать примерную цену с материалами.
Пример квартиры с чистовой отделкой
Пример квартиры с чистовой отделкой
800
1200
- Что значит «чистовая отделка»
- Что включает чистовая отделка
- Чистовая отделка квартиры мастерами «Прораб НЕВА»
- Чистовая отделка в новостройках или старом фонде
- С чего начинается чистовая отделка
- Что может повлиять на удорожание цены
- Чистовая отделка стен, пола и потолка
- Как выглядит качественная чистовая отделка
Что значит «чистовая отделка»?
Термин «чистовая отделка», как и в случае с черновым и предчистовым ремонтом, носит более бытовой, нежели юридический характер. В общем, можно говорить о том, что это финишный ремонт, после которого в квартиру сразу заселяются. В ней красиво и уютно, а все бытовые технические вопросы решены. Качество чистовой отделки разное – в зависимости от выбора и квалификации исполнителей этих работ.
Что включает чистовая отделка в квартире?
Чистовая отделка в квартире производится после выполнения чернового ремонта и включает нижеследующие стадии:
Укладка керамической плитки – это завершающий вид работ, следовательно, плиточные работы относятся к чистовой отделке. Здесь же, естественно, и затирка, необходимая при укладке плитки.
Тут мнения разнятся: можно отнести шпаклёвку полностью к черновым работам, а можно и к чистовым, потому что благодаря ей помещение приобретает окончательную форму.
Тут тоже всё зависит от выбранного материала. Это может быть: окрашивание,
нанесение декоративной или венецианской штукатурки, искусственный камень, наклеивание обоев.
Важный момент, который лучше учесть заранее - это то, что для более качественного результата в декорировании стен, вам следует провести работы по выравниванию, смотрите нашу инструкцию – подробно расскажем о материалах и технологиях процесса.
Стеновые панели могут быть использованы вместо традиционных обоев или окраски, а потолочные – вместо какого-либо покрытия потолка. Также речь может идти о создании декоративных ниш или арок.
Это завершающая работа, при этом не имеет значения, какой выбран тип потолков. Например, это может быть: побелка, окраска водоэмульсионной краской, потолочные плиты, установка натяжных или подвесных потолков.
Полы могут быть тоже отделаны по-разному, чаще всего используют: деревянный паркет, ламинат, доску, линолеум, керамическую плитку. К этому же этапу стоит отнести монтаж полового плинтуса.
Они устанавливаются в самом конце, чтобы не повредить поверхность и отделку.
Выполняют монтаж розеток, выключателей, светильников и люстр.
С отоплением всё не очень просто. На больших объектах, например от застройщика, отопление часто делают как часть черновой отделки. Из-за этого радиаторы приходится снимать во время чистовой отделки, а трубы осложняют ремонтные работы. Если речь идёт о капительном ремонте или ремонте с нуля, то до чистовой отделки стоит ограничиться лишь отверстиями для труб в стенах.
Установку сантехнических узлов, конечно, производят только с завершением отделки стен. Это же касается сушилок и смесителей в ванной комнате.
Пример ванной с чистовой отделкой
Пример ванной с чистовой отделкой
800
1200
Чтобы помещения стали завершенными, а нахождение в них было комфортным, чистовую отделку квартиры лучше доверить специалистам. Вы можете заказать чистовую отделку у профессионалов, если обратитесь в строительную компанию «Прораб НЕВА». При этом качество работ всегда отличное, а цена чистовой отделки минимальная.
Чистовая отделка квартиры мастерами «Прораб НЕВА»
Достаточно оформить заказ, чтобы наши специалисты:
- просчитали сметную стоимость;
- уложили напольное покрытие;
- покрыли стены декоративной штукатуркой;
- поклеили обои;
- покрасили панели и т.д.
Пример комнаты с чистовой отделкой
Пример комнаты с чистовой отделкой
675
1200
Приведем ориентировочные цены на отдельные виды чистовых работ в квартире:
(без подгонки рисунка, с подгонкой рисунка, под окраску, фотообои, жидкие обои)
(по обоям, по шпатлёвке, фактурная покраска)
(ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин)
(укладка напольной плитки, облицовка стен)
(покраска, поклейка потолочных обоев, плитки, натяжные, реечные потолки)
Чистовую отделку квартиры можно реализовать, когда все предварительные этапы уже готовы. Если нет – закажите их у нас. Комплексный заказ предполагает хорошую скидку.
Оставьте заявку на замер и получите подробную смету, профессиональную консультацию и самые выгодные цены на ремонт
Чистовая отделка в новостройках или старом фонде
Полную чистовую отделку можно сделать как в новостройке, так и во вторичке. Компания «Прораб НЕВА» выполнит для вас все этапы строительно-ремонтных работ по чистовой отделке в новостройках, а также в старом фонде.
Примерную цену такой отделки квартиры со всеми предварительными этапами можно рассчитать через калькулятор ремонта на сайте.
В расчеты сметной стоимости не закладываются цены на материалы. На все работы предоставляется гарантия. Ремонт от нашей компании – всегда высокое качество при минимальной цене.
Если вас интересует чистовая отделка под ключ с материалами, обратите внимание на наши готовые решения для новостроек (цены соразмерны с предложениями застройщиков, но вот качество работ – на порядок выше):
Предусматривает всю финишную отделку, доработку коммуникаций, включает все чистовые материалы и решение доп. вопросов и забот (закупка, доставка материалов, вынос и вывоз мусора).
Предполагает объемный комплекс работ по черновой и всю финишную отделку, доработку коммуникаций, включает все материалы (черновые и чистовые) и решение доп. вопросов и забот (закупка, доставка материалов, вынос и вывоз мусора).
Специалисты компании «Прораб НЕВА» делают чистовую отделку квартиры в новостройке после приемки объекта у застройщика. Это дает несколько преимуществ для владельца жилья.
Во-первых, квартира принимается с черновым или предчистовым ремонтом. Это позволяет при приемке детально оценить качество выполненных работ: ровность перегородок, стяжку пола, правильность установки коммуникаций и т.д. Если квартира сдается уже с чистовым ремонтом, то застройщик может скрыть некоторые дефекты за отделочными материалами.
Во-вторых, собственник может сам выбрать материалы для ремонта и стиль оформления жилья, спланировать бюджет работы.
Чек-лист проверки, цены, ответы на основные вопросы
С чего начинается чистовая отделка?
Каждый ремонт индивидуален. Специалист составляет план работы в зависимости от поставленной задачи и первоначального состояния жилья. Однако, существуют некоторые общие рекомендации, с чего начать чистовую отделку. Подготовительные работы включают следующие этапы:
- составление дизайн-проекта;
- формирование сметы и планирование расходов;
- покупка строительных материалов;
- выбор мебели и бытовой техники.
На стадии подготовки нужно хорошо представлять, как будет выглядеть квартира после окончания ремонта. Специалисты точно рассчитывают нужное количество строительных материалов при составлении сметы, чтобы сэкономить бюджет. Ремонтные работы начинаются только после согласования сметы с заказчиком и подписания договора.
Оставьте заявку, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.
Рассчитаем стоимость ремонта, проконсультируем по технологиям и этапам работ.
Что может повлиять на удорожание цены в смете чистового ремонта
И речь здесь не в качестве выполняемых работ, а скорее в их объеме и сложности. В сфере услуг действует правило «нестандарт всегда дороже». В ремонте квартир то же: цены на нестандартные отделочные работы с применением нестандартных материалов всегда выше.
Что же может повлиять на удорожание сметы ремонта:
- планирование в ходе ремонта нетиповых конструктивных элементов;
- ремонт в помещениях с потолками высотой более 3 метров;
- дизайнерский ремонт с использованием декоративных стилеобразующих элементов в отделке (в сравнении со стилями, предполагающими минимальную отделку);
- применение декоративной штукатурки на большой площади при отделке стен;
- потребность выравнивания строго под прямой угол поверхности стен и перегородок в местах их примыкания;
- укладка керамической плитки по диагонали или необходимость подрезки ее под углом 45 градусов;
- потребность подгонки рисунка при поклейке обоев;
- выбор в пользу паркета или нелакированной доски из массива дерева для отделки пола;
- выбор в пользу тканевых натяжных потолков (вместо ПВХ);
- необходимость превращения балкона в часть жилого пространства.
Учитывайте эти моменты, если хотите сэкономить на чистовой отделке, и будьте в диалоге с консультантом при согласовании сметы. К примеру, можно даже попросить рассчитать для вас несколько вариантов сметы ремонта – с учетом разного характера работ, а там уже думать, на каком этапе возможна экономия, а где вам важнее эстетическая или функциональная составляющая.
Чистовая отделка поверхностей: стен, пола и потолка
Выбор материалов для чистовой отделки поверхностей зависит от стиля интерьера, бюджета ремонта и персональных предпочтений заказчика.
Для чистовой отделки стен могут быть использованы следующие материалы:
- обои;
- краска;
- пластиковые панели;
- сайдинг;
- МДФ;
- декоративная штукатурка;
- натуральный или искусственный камень;
- кирпичная кладка;
- плитка;
- мозаика и т.д.
Материалы подбирают с учетом особенностей помещения. Для кухни и ванной комнаты рекомендуется использовать кафельную плитку или влагостойкие панели. Если в доме есть дети, лучше выбрать моющиеся материалы для детской и гостиной. Вариант для владельцев домашних животных — антивандальные обои, устойчивые к повреждениям от когтей кошек и собак.
Чистовая отделка потолка может быть выполнена плиткой, обоями, декоративной штукатуркой, натяжным полотном. В помещениях с высокими потолками уместны многоуровневые конструкции со встроенными светильниками.
Для чистовой отделки пола предлагается линолеум, ламинат, паркет, пробка, массивная доска. Также можно использовать финишные напольные покрытия наливного типа, 3D-полы, плитку и другие отделочные материалы. Все зависит от вкуса и образа жизни заказчика.
Специалист строительной компании расскажет об особенностях используемых материалов, поможет сделать выбор.
Как выглядит качественная чистовая отделка квартиры: фото
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
Что такое чистовая отделка?
Это финальный этап ремонта, который отличается от чернового тем, что превращает безликую квартиру в уютное, комфортное жилье. Работы требуют профессионального подхода и тщательного планирования, внимания к деталям, а это значит, что качество такого ремонта зависит от квалификации мастеров, используемых материалов.
Что включает в себя чистовая отделка квартиры?
- Финальную шпаклевку и шлифовку стен, поклейку обоев или окрашивание, монтаж декоративных элементов (панелей, молдингов).
- Плиточные работы, затирку швов.
- Укладку напольного покрытия с устройством плинтусов.
- Монтаж натяжного или подвесного потолка, покраску или побелку.
- Установку светильников, розеток, выключателей.
- Монтаж межкомнатных дверей.
- Установку подоконников, оформление откосов, финальную регулировку оконных створок.
- Монтаж сантехники.
Вы получаете готовую квартиру, в которую можно заселяться и жить.
Этот этап принципиально отличается от чернового. Застройщики выполняют его обычно не лучшим образом. Как раз поэтому мы рекомендуем приобретать жилье с черновым ремонтом или без отделки.
Можно ли жить в чистовой отделке?
Да. Однако перед въездом в жилое помещение стоит удостовериться, что все работы выполнены качественно и безопасно, проверить исправность электрики, сантехники, отопления и других систем. Также можно дополнительно выполнить уборку помещения перед заселением, чтобы обеспечить комфортный старт проживания. Таким образом, если чистовая отделка в новостройке или вторичном жилье выполнена профессионально и все системы работоспособны, вы можете сразу въезжать и справлять новоселье.
Что стоит дороже черновая или чистовая отделка?
Определить это не так просто, ведь на цену влияет множество факторов. Черновой ремонт — задел для будущего уюта. Он всегда дешевле финишного. Но все зависит от выбора чистовых материалов, их стоимости и сложности проекта, если речь о реализации дизайнерского проекта.
